30
Май

Дизайн квартир в новостройках – область, в которой можно позволить себе свободу идей и средств их воплощения. Квартиры в современных домах первичной застройки отличаются широкой вариативностью планировки, возможностью сравнительно простого ее изменения – и в целом практически не ограничивают фантазию дизайнера. Тем не менее, при разработке дизайна в новостройке владельцу квартиры будет непросто обойтись без помощи специалиста.

Приобретая квартиру первичной застройки, не все задумываются о возможных «подводных камнях» ремонта в такой квартире. А в большинстве случаев (если вы, конечно, не приобретаете жилье «под ключ») без ремонта не обойтись.

Особенности ремонта в новостройке без отделки

Чащу всего квартира в новостройке приобретается без какой-либо отделки и даже без подведенных коммуникаций. Это влечет за собой определенные сложности, такие, как:

  • определение участков подвода коммуникаций;
  • расположение и конфигурация «мокрых зон» – участков, куда будет подведено водоснабжение;
  • согласование требований по кондиционированию и вентиляции помещения;
  • определение несущих стен и конструкций (если возникает необходимость перепланировки квартиры).

Участки, куда будут подведены трубы, смонтированы радиаторы отопления, проложены электропровода необходимо определить заранее и планировать оформление интерьера, основываясь на их расположении. Это очень ответственный этап планирования, во время которого понадобится искать компромиссы между техническими возможностями и собственным удобством. Именно с этого следует начать при планировании интерьера в квартире без отделки.

Не менее важно определить места выхода вентиляционных отверстий – в проекте важно предусмотреть то, чтобы они не были ничем загорожены.

Если владелец квартиры желает произвести перепланировку, необходимо заранее выяснить расположение в квартире несущих стен и конструкций. Демонтаж и перенос несущих элементов не лучшим образом сказывается на состоянии здания в целом, а их бесконтрольное перемещение может довести здание до аварийного состояния. Поэтому любые проекты, затрагивающие несущие стены, должны заранее согласовываться. Однако лучше всего свести подобные перепланировки к минимуму, так как последствия от вмешательства в несущие конструкции могут не беспокоить хозяев в течение долгого времени, а потом внезапно проявиться.

Помимо всего этого, при разработке дизайна с нуля, когда перед глазами лишь голые стены, нелегко представить, как будет смотреться готовый интерьер в целом, и как он будет функционировать. Поэтому для работы над ремонтом и дизайном в новостройке лучше приглашать специалиста.

Особенности ремонта в квартире с отделкой

Несмотря на то, что большинство покупателей предпочитает приобретать квартиры без предварительной отделки, востребованность квартир с ремонтом разной степени завершенности – от подведенной проводки до поклеенных обоев – также велика. Ремонт и отделка уже включены в стоимость такого жилья. Это более простой вариант, при котором многие проблемы (например, с подводом водопровода или размещением розеток) снимаются сами собой.

Однако даже в такой ситуации могут понадобиться услуги дизайнера. В отремонтированной квартире необходимо разместить мебель и предметы декора, эффективно организовать пространство, подкорректировать решения предыдущего дизайнера. Кроме того, хозяев квартиры могут захотеть полностью поменять изначальный дизайн.

Работа с квартирами, уже имеющими отделку, связана с рядом особенностей, таких, как:

  • ревизия проделанных ремонтных работ и оценка их качества (может сложиться ситуация, когда вместо планирования интерьера понадобится новый ремонт); особенно это касается электропроводки и сантехнических коммуникаций;
  • определение элементов, которые следует сохранить, и их консервация во избежание повреждений при ремонте (это может быть входная дверь, окна или какие-то предметы мебели);
  • определение того, что следует демонтировать и технической возможности такого демонтажа.

При ремонте квартиры с отделкой важно определить масштаб работ и соотнести его с техническими возможностями. Некоторые работы придется согласовывать – например, переварку радиаторов отопления.

Разрабатывая проект дизайна для квартиры подобного типа, дизайнер должен учитывать то, какие элементы следует сохранить, а какие изменить. Это значительно ограничивает возможности, однако не позволяет «потеряться» в вариантах и помогает быстрее сориентироваться; в такой квартире могут быть какие-то интерьерные решения, от которых можно будет оттолкнуться при разработке нового проекта. Это упрощает работу и во многих случаях значительно ее ускоряет. Можно ориентироваться на фото дизайна новостроек, чтобы получить представление о принципах оформления интерьера.

Ремонт и дизайн квартир в новостройках – долгий и непростой процесс, и это необходимо учитывать. Сначала необходимо составить эскизы – черно-белые и в цвете, разработать цветовую палитру, затем создать трехмерный макет, а параллельно с этим получить все необходимые разрешения и собрать полный паке рабочей документации. Только после этого можно приступать непосредственно к ремонту. Но под руководством грамотного и опытного дизайнера работа принесет поистине впечатляющие результаты.

Разработать дизайн-проект с нуля – начиная от набросков и заканчивая трехмерной визуализацией, а также воплотить этот проект в стенах вашей квартиры поможет студия дизайна KAD. Наши специалисты создадут неповторимый интерьер с учетом ваших пожеланий. Если у вас имеется собственный проект, мы рассмотрим его, при необходимости внеся профессиональные правки. Наша студия гарантирует надежность, высокое качество и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Каждый проект нашей студии уникален. Наши специалисты в силах превратить вашу квартиру в настоящее произведение искусства. Если вы заинтересованы в работе по-настоящему высокого уровня, обращайтесь в студию дизайна KAD.

Фото из портфолио нашей студии

Квартира в лёгком минимализме. Основные принципы построены на цветовых ярких пятнах зелени и ассимилировании фитостены в геометрию помещения. Квартира как взрыв зелени среди бетона и стекла.